Apartamento de 187 m² com 4 quartos na Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 17.112/m² · condomínio R$ 3.600
- 187 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Plaza Mayor
- Estação Imperatriz Leopoldina a 650 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.986/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.239/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Excelente apartamento com 187m² de área útil no desejado Condomínio Plaza Mayor, na Vila Leopoldina. Um imóvel sofisticado, amplo e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo. São 3 suítes, sendo a suíte master com amplo closet e escritório integrado, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Todos os ambientes contam com ar-condicionado e o apartamento possui acabamento de excelente padrão, além de ser rico em armários planejados. O living espaçoso integra os ambientes de estar e jantar com muito charme e luminosidade natural, conectado à agradável varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e planejada, com excelente aproveitamento de espaço. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e depósito privativo. Condomínio com lazer de clube, oferecendo infraestrutura completa com piscinas, academia, quadras, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, segurança e muito mais. Localização privilegiada na Vila Leopoldina, próxima a excelentes escolas, supermercados, restaurantes, parques e fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!
