Apartamento de 167 m² com 4 quartos na Rua Crítios, Morumbi: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 4.072/m² · condomínio R$ 2.000
- 167 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio BEVERLY HILLS
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.020/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.235/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
Descrição
Apartamento de 167 m² com quatro dormitórios e quatro vagas de garagem. O anúncio descreve os quartos como amplos, informa uma suíte e menciona cozinha ventilada e com bastante claridade. Também cita vista aberta e andar alto. Não há detalhes sobre os demais ambientes ou acabamentos. O imóvel fica no Beverly Hills, edifício de torre única construído em 1984. Está no Morumbi, com acesso direto à Avenida Giovanni Gronchi e próximo a escolas da região e a um mercado. A estação Vila Sônia, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 2,1 km. O anúncio não detalha as áreas de lazer do prédio.
