Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Antônio Quintiliano, Tremembé: R$ 213 mil
R$ 213.000
R$ 4.096/m² · condomínio R$ 440
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Conjunto Residencial Portal Da Cantareira
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.898/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.050/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 213.000
Descrição
Apartamento de 52 m² na Rua Antônio Quintiliano, com dois quartos, um banheiro e uma vaga. Os dados identificam o condomínio como Conjunto Residencial Portal da Cantareira e situam o imóvel no bairro Tremembé. O anúncio, por sua vez, descreve a região como Jardim Martins Silva e menciona uma planta funcional, sem detalhar os ambientes ou acabamentos. O prédio foi construído em 2000. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 4.968 metros, segundo os dados do imóvel. O anúncio cita supermercados, farmácias, escolas e restaurantes na região.
