Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Doutor César, Santana: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 10.769/m² · condomínio R$ 1.246
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Greenville E Flamboyant
- Metrô Santana a 380 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.076/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.434/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento á Venda em Santana perto de tudo, próximo ao metrö, contendo 2 dormitórios , 1 com armários, sala com 2 ambientes , cozinha com armários , 2 banheiros, dispensa, área de serviço , com 1 vaga na garagem fixa e livre. Condominio contendo: salão de jogos, salao de festas , quadra de esportes , porteiro eletrônico, vale a pena conferir. Agende já sua visita!
