Apartamento de 225 m² com 4 quartos na Rua Antônio de Lucena, Tatuapé: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 2.784 · IPTU R$ 1.293
- 225 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Central Park Tatuapé
- Metrô Penha a 1,4 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.421/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.980/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 4.500.000
Descrição
Apartamento Mobiliado para venda no Central Park Tatuapé com 225 m, 3 suítes , varanda gourmet, 4 vagas, ar condicionado e decorado com móveis e armários. Espaços amplos e iluminados, perfeito para quem quer conforto e praticidade. O imóvel oferece ambientes planejados para facilitar o dia, com área de serviço e lavabo, além de opções de lazer e segurança no condomínio, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade perto de tudo. condomínio apresenta lazer completo com piscinas, quadras esportivas, academia , salão jogos, festas e gourmet.
