Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Cataguaz, Campo Belo: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 7.857/m² · condomínio R$ 2.830 · IPTU R$ 1.055
- 140 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Forest Park
- Estação Brooklin Paulista a 390 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.929/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.241/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 1.100.000
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 1.100.000
- LopesR$ 1.180.000
Descrição
O apartamento tem 140 m², três quartos, uma suíte e duas vagas. A sala para dois ambientes tem piso de madeira, lareira e acesso ao terraço. A cozinha planejada em estilo americano é integrada à sala. Os anúncios também citam lavabo, área de serviço, dependência de empregada e armários. Um anúncio menciona depósito privativo. O edifício Forest Park foi construído em 1987. O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, academia, quadra, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um anúncio informa portaria 24 horas. O imóvel fica na Rua Cataguaz, no Campo Belo, com acesso às avenidas Jornalista Roberto Marinho, dos Bandeirantes, Vereador José Diniz e Vicente Rao. A estação Brooklin Paulista, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 372 metros.
