Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Bela Aliança, Vila Leopoldina: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 21.484/m² · condomínio R$ 1.919
- 128 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Leopoldina 08 Edition Limited
- Estação Imperatriz Leopoldina a 860 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.414/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.750.000
Descrição
Apartamento moderno de 128m² com marcenaria impecável à venda na Vila Leopoldina. Se você procura um imóvel pronto para morar, com marcenaria planejada de altíssimo padrão e excelente distribuição interna, este apartamento de 128m² na Vila Leopoldina é a opção perfeita. O imóvel se destaca pelos espaços amplos, bem ventilados e com abundante iluminação natural, além de contar com ar-condicionado instalado nas suítes e ambientes sociais, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Destaques do apartamento Área util: 128 m² muito bem distribuídos. Acomodações: 3 suítes confortáveis com ar-condicionado e armários embutidos sob medida. Ambientes sociais: salas amplas com integração e lavabo social. Acabamento: marcenaria impecável de alta qualidade em todos os cômodos. Acessibilidade: planta e condomínio adaptados com acessibilidade. Comodidade: depósito privativo e 3 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo estilo clube. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer fantástica para toda a família, unindo bem-estar, esporte e segurança: Piscinas: piscina coberta e aquecida, além de piscinas descobertas adulto e infantil. Bem-estar & Saúde: Academia moderna e totalmente equipada, sauna e SPA. Social & Eventos: salão de festas com espaço gourmet integrado e churrasqueira. Esporte & Recreação: quadra poliesportiva e brinquedoteca para as crianças. Localização privilegiada na Vila Leopoldina Morar na Vila Leopoldina é estar em um dos bairros mais arborizados, seguros e …
