Apartamento de 62 m² com 2 quartos em Dardanelos, Alto da Lapa: R$ 456 mil
R$ 455.800
R$ 7.352/m² · condomínio R$ 1.300
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 302 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 05/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.824/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 455.800
- Garoni ImóveisR$ 460.000
- NorteLarR$ 500.000
- Lello ImóveisR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. Os anúncios descrevem a vaga como ampla e fixa; um deles informa que é coberta. Há referências a armários nos quartos, no banheiro e na cozinha, piso cerâmico e área de serviço. Um anúncio menciona vaga determinada. O condomínio Edifício Guaraciaba tem área ajardinada; outro anúncio também cita playground e quadra. O prédio foi construído em 2006. A região do Alto da Lapa é descrita como residencial, com comércio e serviços próximos, em rua tranquila e arborizada. A estação Villa-Lobos–Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1.729 metros.
