Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Otto de Alencar, Liberdade: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 6.957/m² · condomínio R$ 431 · IPTU R$ 84
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Pedro Ii a 1,1 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 38 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.955/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.297/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 46 m² na Rua Otto de Alencar, na Liberdade, com dois quartos, um banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio não detalha a disposição dos ambientes. O imóvel fica no Condomínio Bem Viver Cambuci, em prédio construído em 2016. O condomínio tem elevador, interfone, jardim, portaria 24 horas e salão de festas. A estação Pedro II, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1.087 metros. Há registros de vendas de imóveis no prédio.