Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Doutor Jose Maniero, Jaraguá: R$ 220 mil
R$ 220.000
R$ 4.231/m² · condomínio R$ 300
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Meu Lar Jaragua
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 4.918/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.969/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 220.000
Descrição
Apartamento de 52 m² no Residencial Meu Lar Jaraguá, com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha planejada e área de serviço. O anúncio menciona armários em diferentes ambientes e acabamentos em cerâmica, granito, mármore e piso laminado. O banheiro tem box e armário. Há interfone e infraestrutura para internet e TV a cabo. O condomínio oferece quadra poliesportiva, playground, churrasqueira e salão de festas, além de portão eletrônico, zelador e segurança 24 horas. O anúncio informa que aceita animais de estimação. O imóvel fica no Jaraguá, na Zona Norte, a cerca de 3.586 metros da estação Jaraguá, da linha 7-Rubi.
