Apartamento de 34 m² com 1 quarto em Martim Francisco, Santa Cecília: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 12.899/m² · condomínio R$ 790 · IPTU R$ 148
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Santa Cecília a 440 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 81 dias: Everest Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.842/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 440.000
- Everest ImóveisR$ 440.000
- IntegracaoniR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 34 m² com um quarto, um banheiro e uma vaga. Os anúncios descrevem o imóvel como reformado; um deles cita sala, cozinha americana, banheiro e área de serviço. Há referências a piso de madeira e cerâmica, além de armários na cozinha e no banheiro. A vaga pode ser usada ou negociada separadamente, conforme um anúncio. O condomínio tem portaria 24 horas e salão de festas. A estação Santa Cecília da linha 3-Vermelha fica a 444 metros, segundo os dados; Marechal Deodoro também é mencionada nos anúncios. A região tem acesso a comércio e serviços, além de proximidade com Mackenzie, Santa Casa e Hospital Samaritano.
