Apartamento de 278 m² com 3 quartos na Rua Demétrio Ribeiro, Tatuapé: R$ 5 mi
R$ 4.990.000
R$ 17.950/m² · condomínio R$ 4.300 · IPTU R$ 2.100
- 278 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Islas Baleares
- Metrô Tatuapé a 1,3 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 35% e 46% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.977/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Viu ImóveisR$ 4.990.000
- MolinosR$ 4.990.000
Descrição
Explore a oportunidade de adquirir um exclusivo apartamento cobertura duplex no bairro Cidade Mãe do Céu, em São Paulo-SP. Este imóvel de 278m² de área privativa destaca-se por oferecer três dormitórios, todos suítes, e cinco banheiros, proporcionando conforto e privacidade para sua família. O apartamento conta com uma varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Adicionalmente, o condomínio oferece diversas comodidades, como academia, spa, brinquedoteca, sala de jogos, e salão de festas. Para os amantes de atividades ao ar livre, há quadras de tênis e poliesportiva, além de um cinema que promete agradar a todos os moradores. A segurança é uma prioridade, com portaria disponível 24 horas. A localização é estratégica, com fácil acesso a instituições financeiras, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças e shoppings, além de transporte público e rodovias nas proximidades. Este é um investimento que alia qualidade de vida e localização privilegiada. Para aqueles que desejam comprar um apartamento cobertura duplex na cidade, esta é uma oportunidade imperdível. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo.
