Apartamento de 32 m² na Alameda dos Jurupis, Indianópolis: R$ 548 mil
R$ 548.000
R$ 17.125/m² · condomínio R$ 420 · IPTU R$ 120
- 32 m²
- Prédio Nex One Moema
- Metrô Moema a 260 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.192/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 26.059/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Orsi BrokersR$ 548.000
Descrição
Flat de 32 m² na Alameda dos Jurupis, com quarto, sala, cozinha e banheiro. O anúncio também menciona sacada. O prédio Nex One Moema foi construído em 2009 e oferece academia, salão de festas, espaço gourmet e segurança 24 horas. Há ainda menção a uma jacuzzi. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a 256 metros, segundo os dados do imóvel. O anúncio cita também a estação Eucaliptos, sem informar a distância.
