Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 19.595/m² · condomínio R$ 1.800
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Aimberê House
- Metrô Perdizes a 560 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.314/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.968/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Lindo apartamento reformado com dois dormitórios, sendo uma suíte com varanda, banheiro social. Living para dois ambientes, ar condicionado, piso em porcelanato, cozinha americana. Super iluminado, as janelas da sala permitem muita entrada de luz Condomínio com área de lazer completa: Academia, Brinquedoteca, Child Care, Churrasqueira, Descanso, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento, Estacionamento Coberto, Academia, Piscina Adulto e Piscina Infantil, Playground, Portaria 24Hrs, Quadra... Excelente localização