Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Maria Cândida, Vila Guilherme: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 12.188/m² · condomínio R$ 850
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILLA SINTRA RESIDENCIAL
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 950 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.837/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.514/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 780.000
Descrição
Venha morar em um apartamento moderno, espaçoso e muito bem localizado na Vila Guilherme! Com 64m², esta unidade possui planta original de 3 dormitórios, atualmente configurada com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e sala estendida, oferecendo um ambiente mais amplo e aconchegante. Conta ainda com banheiro social, cozinha planejada com ótimos armários, sacada com vista agradável e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground e muito mais para você e sua família aproveitarem ao máximo cada momento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, o imóvel está próximo a shoppings, supermercados, escolas, academias e vias de fácil acesso, garantindo praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida! Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Vila Guilherme!
