Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua dos Pinheiros, Pinheiros: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 10.421/m² · condomínio R$ 560
- 95 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Edifício Santa Catarina
- Metrô Fradique Coutinho a 270 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.685/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.504/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Apartamento de 95 m² na Rua dos Pinheiros, com dois dormitórios, sala e cozinha espaçosas. O anúncio descreve o imóvel como bem arejado e iluminado, e menciona armários na cozinha. Há também terraço com área e banheiro de serviço. O apartamento fica no Edifício Santa Catarina, construído em 1959. O prédio tem portão eletrônico e um minimercado no térreo. A estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 273 metros. A estação Faria Lima também é citada no anúncio. A região tem comércio e serviços a curta caminhada, e o imóvel está a uma quadra da Avenida Rebouças.
