Casa de 120 m² na Rua Visconde De Guaratiba, Vila Firmiano Pinto: R$ 1,2 mi
R$ 1.180.000
R$ 9.833/m² · IPTU R$ 590
- 120 m²
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santos-Imigrantes a 520 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: Purim Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 10/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 45 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.836/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Onde está anunciado
- Purim ImobiliáriaR$ 1.180.000
Descrição
Oportunidade Única no Cursino / Alto do Ipiranga Imóvel Comercial e Residencial com 190M² área de terreno; Se você procura um imóvel versátil, amplo e pronto, que atenda como moradia para sua família ou receber a instalação da sua empresa, você acaba de encontrar a opção ideal. Com 120m² de área construída, este excelente imóvel está localizado em uma região de zoneamento misto, permitindo utilização residencial ou comercial, oferecendo inúmeras possibilidades para investidores, empreendedores e profissionais liberais. Totalmente reformado, o imóvel passou por renovação completa das instalações elétricas, hidráulicas e pisos, proporcionando mais segurança, conforto e praticidade para o dia a dia. Destaques do Imóvel: 120M² de área construída; 190M² de área de terreno; 5 amplas salas ambientes; 4 banheiros com divisão masculina e feminina; Copa; Quintal; Jardim de entrada; 2 vagas de garagem; Pavimento térreo e superior; Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. Ideal para: Consultórios médicos e odontológicos; Clínicas de diversas especialidades; Escritórios de advocacia, contabilidade e engenharia; Agências de marketing; Escolas e cursos; Empresas de prestação de serviços; Residência familiar de alto padrão. Sua planta funcional e versátil permite diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio OU moradia. Localização Estratégica Situado na Rua Visconde de Guaratiba, na região do Cursino / Alto do Ipiranga, o imóvel está a apenas 12 min…
