Apartamento de 46 m² com 2 quartos em Magarinos Torres, Vila Maria: R$ 445 mil
R$ 445.099
R$ 9.782/m² · condomínio R$ 504
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vivaz Prime Vila Maria
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.446/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.973/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 445.099
- Sagres ImóveisR$ 480.000
- Escodelar ImóveisR$ 485.000
- GrupomgpR$ 490.000
Descrição
### Apartamento Semimobiliado à Venda na Vila Maria 2 Dormitórios, Sacada e Vaga! Excelente oportunidade para morar ou investir na Zona Norte de São Paulo! Com **45 m² bem distribuídos**, este apartamento semimobiliado oferece conforto, funcionalidade e praticidade. Localizado em andar alto, conta com vista livre, ótima iluminação natural e ambientes agradáveis. O imóvel dispõe de **2 dormitórios, sala aconchegante integrada à sacada, banheiro e 1 vaga de garagem**. A distribuição dos espaços favorece o aproveitamento de cada ambiente, tornando o apartamento ideal para quem busca um lar prático e acolhedor. O condomínio oferece **lazer completo** e um ambiente familiar, com opções para aproveitar os momentos de descanso e convivência sem sair de casa. Na Vila Maria, bairro tradicional da Zona Norte, você encontra uma região residencial com acesso a comércios e serviços que facilitam o dia a dia. Uma excelente escolha para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, mudar de endereço ou investir no mercado imobiliário. **Agende sua visita e conheça este apartamento!** *Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.*
