Casa de 490 m² com 3 quartos na Rua Açaré, Alto de Pinheiros: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 9.184/m² · IPTU R$ 2.750
- 490 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Cidade Universitária a 140 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 21% abaixo do mercado. Comparamos com 9 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.707/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.235.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
A casa assobradada tem 490 m², três suítes no pavimento superior, salas amplas integradas, lareira, escritório, lavabo e cozinha espaçosa. Nos fundos há uma edícula e um salão de festas; o terreno também conta com jardim e corredores laterais. A residência dispõe de quatro vagas de garagem. Fica na Rua Açaré, no Alto de Pinheiros, a 138 metros da estação Cidade Universitária, da Linha 9-Esmeralda. O anúncio também cita proximidade do Parque Villa-Lobos, do Shopping Villa-Lobos e de escolas da região.
