Apartamento de 79 m² com 2 quartos na Avenida Túlio Teodoro de Campos, Vila Paulista: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 7.468/m² · IPTU R$ 2.430
- 79 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 12º andar
- Prédio VPTTDC 190 Apto 602161002-88
- Estação Washington Luís a 960 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 74 dias, desde 21/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 99 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.757/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.029/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 590.000
- Pugli ImóveisR$ 590.000
- Ganan ImóveisR$ 590.000
- R Santos ImóveisR$ 590.000
- Imóvel HouseR$ 590.000
- RemaxR$ 590.000
Descrição
Apartamento de 79 m² com dois dormitórios, dois banheiros e sala com espaço para jantar. Um dos quartos tem closet; o outro foi usado como estúdio de gravação com estrutura acústica. A sala tem varanda com vista aberta para a região do Parque Água Espraiada. A cozinha e a área de serviço têm armários, e os cômodos contam com janelas antirruído. O Edifício Jasmins foi construído em 1988 e tem portaria 24 horas, mercadinho, academia, quadra, churrasqueira, playground e área verde. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 964 metros. O imóvel fica na Vila Paulista.
