Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Campo Largo, Vila Bertioga: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 8.393/m² · condomínio R$ 973 · IPTU R$ 103
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Vila Prudente a 1,9 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 78 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.663/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.113/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 470.000
Descrição
Apartamento de 56 m² na Rua Campo Largo, na Vila Bertioga, com dois quartos, um banheiro e uma vaga. Os dados disponíveis não detalham a planta ou os acabamentos. O prédio não tem nome informado e foi construído em 1981. Há registros de dez vendas relacionadas ao prédio, com a mais recente em novembro de 2024. A estação Vila Prudente, servida pelas linhas 2-Verde e 15-Prata, fica a cerca de 1,9 km. Não há informações sobre lazer, andar ou características do entorno imediato.
