Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Avenida Santa Catarina, Vila Mascote: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 11.513/m² · condomínio R$ 925 · IPTU R$ 158
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Up Home Vila Mascote
- Estação Washington Luís a 1,7 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 735 dias: IN HOUSE IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 30/10/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.692/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.024/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IN HOUSE IMÓVEISR$ 780.000
- UrbangrupoR$ 820.000
- H Mais ImóveisR$ 835.190
Descrição
Apartamento no Edifício All Jazz, com 68 m², muito bem distribuídos em 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado na charmosa Rua Arapá, na Vila Mascote. A unidade conta com churrasqueira na varanda, laje técnica para ar-condicionado, gerador no empreendimento e acabamento completo nas áreas frias, além de excelente iluminação natural. A planta é funcional, com ambientes bem integrados, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O condomínio oferece lazer de alto padrão, com piscina externa climatizada com raia de 15 metros, piscina infantil, solarium, fitness center completo, quadra, playground, brinquedoteca, sauna seca, sala de descanso, espaço gourmet interno e externo, churrasqueira, salão de festas e pet place. Um empreendimento moderno, seguro e muito bem cuidado, em região arborizada e com fácil acesso às principais vias da zona sul. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.
