Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Alexandre Dumas, Santo Amaro: R$ 638 mil
R$ 638.000
R$ 13.870/m² · condomínio R$ 963
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio THE WINNER
- Estação Granja Julieta a 1 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.370/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.571/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 638.000
Descrição
Excelente localização no coração da Chácara Santo Antônio, apartamento com dois dormitórios, uma vaga, 46 m2. Fica próximo à duas Estações: CPTM Granja Julieta e Metrô Borba Gato. Alta disponibilidade de comércios e serviços. Está semimobiliado, quarto principal com planejados de ótima qualidade e pronto para morar ou personalizar. Andar alto (23) com excepcional vista para o Parque Severo Gomes e é possível avistar a Represa de Guarapiranga. O condomínio tem piscina, churrasqueira, salão de festas, gerador, portaria 24 horas e pequena academia. Alta demanda de locação por conta da quantidade e qualidade dos escritórios do entorno. Estuda Permuta.
