Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Tomé Portes, Vila Guilherme: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 7.826/m² · condomínio R$ 186
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Parada Inglesa a 170 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 157 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.186/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.188/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 360.000
Descrição
Apartamento de 46 m² na Rua Tomé Portes, na Vila Guilherme, com dois dormitórios, sala integrada à cozinha e área de serviço. O anúncio menciona gabinete e armários na cozinha e na área de serviço, piso de porcelanato e pintura nova. O prédio foi construído em 2022. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, fica a cerca de 170 metros. O anúncio também cita proximidade de escolas, hospitais, transporte público e shopping. Não há informação sobre vaga de garagem.
