Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Avenida Senador Casimiro da Rocha, Mirandópolis: R$ 960 mil
R$ 960.000
R$ 17.143/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 2.600
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Bit Casemiro
- Metrô Praça Da Árvore a 680 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 220 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.612/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.944/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 960.000
Descrição
Apartamento à venda em Mirandópolis, São Paulo, em localização estratégica próximo ao metrô Praça da Árvore. Imóvel moderno, com planta bem distribuída, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade.\\r\ \\r\ Conta com dormitórios com armários planejados, cozinha planejada, living para dois ambientes e área de serviço funcional.\\r\ \\r\ O condomínio oferece lazer completo e segurança, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.\\r\ \\r\ Região valorizada, com fácil acesso às principais avenidas e ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e hospitais.\\r\ \\r\ Diferencial exclusivo: venda no sistema porteira fechada ? imóvel totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou investir.
