Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Rua Baluarte, Vila Olímpia: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 10.059/m² · condomínio R$ 1.810 · IPTU R$ 402
- 85 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Jorge I
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 108 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.284/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de aproximadamente 85 m², com três dormitórios, uma suíte com closet, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha com espaço para copa e área de serviço. O anúncio descreve janelões na sala, cozinha e quartos, armários nos dormitórios e reforma na cozinha e no imóvel. Há uma vaga demarcada. A sala recebe sol da manhã. O edifício Jorge I foi construído em 1971. A estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,1 km. O imóvel está na Vila Olímpia, próximo ao Insper, à Anhembi Morumbi e a escolas. Os anúncios não informam as áreas de lazer do prédio.
