Apartamento de 84 m² com 3 quartos na Rua Raul Pompéia, Pompéia: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 15.238/m² · condomínio R$ 1.450
- 84 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio GRAND PIAZZA
- Metrô SESC-Pompeia a 630 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.415/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.811/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Apartamento à venda na Pompéia com 83m² , com excelente distribuição interna, são 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes e varanda, com ótima ventilação e iluminação natural. O condomínio possui uma área de lazer com piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, e playground. Com excelente localização, ficando bem próximo a futura estação do Metrô Pompéia, e variedade de transporte público, hospitais São Camilo e Einstein, Shoppings, hipermercados Zaffari e Sonda, escolas renomadas, ampla oferta de restaurantes e padarias, etc, Acesso fácil as principais vias de acesso, marginais Pinheiros e Tietê, bem como as principais avenidas
