Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua General Nestor Passos, Mandaqui: R$ 419 mil
R$ 419.000
R$ 10.475/m² · condomínio R$ 522
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Gehause Santana
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.044/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.352/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 419.000
Descrição
Oportunidade! Sonha Viver no Condomínio mais moderno e bem localizado da Zona Norte?Encontrou! Apartamento Novo, conta com 40 metros, bem distribuídos em rua tranquila na região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, próximo a todo comércio da região, como restaurantes, supermercados, escolas, feira livre, farmácias e bares, bem como fácil acesso as saídas das marginais............................. Rooftop conta com área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, solarium, academia, salão cozinha gourmet, lavanderia e linda vista da Cidade. 1 vaga livre Venha conhecer e se encantar Estuda proposta.
