Apartamento de 146 m² com 4 quartos na Rua Doutor Ivo Define Frasca, Itaim Bibi: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 17.101/m²
- 146 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 3º andar
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 42 dias, desde 23/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.747/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.859/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 146m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 1 banheiro(s), terraço. Informações do corretor associado * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
