Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua dos Cafezais, Jardim Prudência: R$ 865 mil
R$ 865.000
R$ 10.176/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 301
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio JPDC 410 Apto 601721037-22
- Estação Washington Luís a 1,6 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 113 dias, desde 14/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.147/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.247/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 865.000
- Ganan ImóveisR$ 865.000
- R Santos ImóveisR$ 865.000
- Imóvel HouseR$ 865.000
- RemaxR$ 865.000
Descrição
Conheça esse imóvel e descubra como é possível conciliar o morar bem e de acordo com as suas necessidades e com o que cabe perfeitamente no seu bolso. No coração do Jardim Prudência, zona sul da cidade, este apartamento recém entregue no contra-piso, é uma excelente oportunidade a quem deseja um acabamento totalmente personalizado, desde os materiais de acabamento a decoração e otimização de cada espaço. Você terá além de uma moradia a seu gosto, um apartamento valorizado, seja pelo prédio ou pela localização privilegiada - importante para quem busca viver com praticidade e estilo, sem abrir mão do conforto. A planta inteligente, proposta para a integração de ambientes oferece duas suítes e mais um banheiro que serve de lavabo. A cozinha pode ser configurada para ser à parte ou compartilhada com a grande sala de estar e uma grande varanda gourmet que comporta churrasqueira à carvão. A vista é agradável e mesmo a unidade estando no 3º andar, tem altura equivalente ao 6º andar. O Condomínio Highlights Dr. Nelson Moretti, de arquitetura moderna é um destaque no Jardim Prudência - bairro charmoso e de fácil acesso às principais vias da cidade - Avenida 23 de maio, Avenida Santo Amaro, Washington Luís, Marginal Pinheiros e outras. Outra facilidade é a de estar a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas e do Shopping Morumbi, Market Place e Parque da Cidade. O condomínio conta com segurança 24h, guarita blindada, elevador, além de lazer completo: - piscina coletiva; - espaço gourmet co…
