Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Rua Nagel, Vila Leopoldina: R$ 2,3 mi
R$ 2.329.000
R$ 14.741/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 1.012
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Vila Nova Leopoldina II
- Estação Imperatriz Leopoldina a 1,2 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: VALORA IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.063/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 2.329.000
- NortearesR$ 2.330.000
- VALORA IMÓVEISR$ 2.330.000
- Garoni ImóveisR$ 2.330.000
- LopesR$ 2.330.000
Descrição
Apartamento à Venda na Vila Leopoldina com Vista para o Parque Villa-Lobos Apartamento à venda na Vila Leopoldina, em andar alto e com vista privilegiada para o Parque Villa-Lobos. Localizado em um completo condomínio clube, este imóvel reúne conforto, sofisticação, segurança e uma estrutura de lazer diferenciada, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O apartamento possui 3 suítes amplas, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master conta com ar-condicionado e closet, proporcionando ainda mais comodidade. O living espaçoso e elegante integra ambientes amplos à varanda gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A varanda, além de proporcionar uma vista incrível para o verde do Parque Villa-Lobos, amplia a área social e valoriza a experiência de morar em andar alto. A cozinha planejada é funcional, bem distribuída e equipada com armários, oferecendo praticidade para o dia a dia. A área de serviço é completa e conta com quarto e banheiro, garantindo maior funcionalidade à residência. Condomínio clube com lazer completo Um dos grandes diferenciais deste apartamento na Vila Leopoldina é a estrutura de lazer do condomínio, que oferece opções para todas as idades e momentos: Piscina descoberta; Piscina aquecida; Academia; Espaço kids; Playground; Salão de jogos; Salão de festas infantil; Salão de festas adulto; Salão de beleza; Lan house; Sauna; Ofurô; Pista de camin…
