Apartamento de 44 m² com 1 quarto em Santo Amaro, Brooklin: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 22.727/m² · condomínio R$ 1.258 · IPTU R$ 94
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cosmopolitan High Garden
- Metrô Eucaliptos a 880 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.831/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.910/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento para venda e locação com 44 m² de área útil, 1 quarto, sendo 1 suíte, closet e 1 vaga de garagem. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel oferece um ambiente aconchegante, ideal para quem busca praticidade, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. A suíte proporciona maior privacidade, enquanto o closet acrescenta organização e funcionalidade à rotina. Com uma configuração que valoriza o conforto e a praticidade, o apartamento é uma excelente opção para quem deseja morar sozinho ou a dois, com ambientes que atendem às necessidades do dia a dia e uma proposta residencial contemporânea. O Cosmopolitan High Garden oferece uma estrutura voltada ao conforto, ao lazer e à qualidade de vida dos moradores. Entre os diferenciais do condomínio estão a academia equipada, ideal para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa, e a piscina, perfeita para relaxar e aproveitar os momentos livres. O empreendimento combina praticidade e comodidade em seus espaços de uso comum, proporcionando alternativas de lazer e bem-estar no próprio condomínio. A presença de 1 vaga de garagem também contribui para a conveniência dos moradores, tornando a rotina mais prática.
