Casa de 120 m² com 2 quartos na Rua Antônia Ayrosa, Vila dos Remédios: R$ 495 mil
R$ 495.000
R$ 4.125/m² · IPTU R$ 2.532
- 120 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VDRAA 260 Casa 601261002-271
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 140 dias, desde 16/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 495.000
- Ganan ImóveisR$ 495.000
- Imóvel HouseR$ 495.000
- Pugli ImóveisR$ 495.000
- RemaxR$ 495.000
Descrição
Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização, múltiplas possibilidades de uso e uma localização estratégica na Vila dos Remédios, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Rua Antonio Ayrosa, este imóvel está implantado em um terreno de aproximadamente 200m², com cerca de 120m² de área construída distribuídos em diferentes ambientes independentes, oferecendo flexibilidade para investidores, famílias ou empreendedores. Na parte frontal do terreno encontra-se um amplo salão com banheiro, ideal para utilização comercial, escritório, depósito, oficina, ateliê ou até mesmo para geração de renda através de locação. Ao lado, o imóvel conta com corredor lateral e espaço para até 2 veículos, um diferencial importante para a região. Nos fundos, complementando o conjunto, há uma edícula independente com sala, cozinha, quarto, banheiro e área de serviço, que necessita de reforma, mas representa uma excelente oportunidade para ampliação da renda ou valorização do patrimônio após modernização. Trata-se de um imóvel extremamente versátil, que permite diversas estratégias: Morar e trabalhar no mesmo endereço; Morar em uma unidade e obter renda com as demais; Criar até três fontes de receita em um único imóvel; Utilização para investidores que buscam rentabilidade através de locações residenciais e comerciais; Adequação para pequenos empreendedores que desejam reduzir custos operacionais. A Vila dos Remédios é uma região consolidada da zona oeste de São…
