Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, Jardim América: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 35.714/m² · condomínio R$ 1.472 · IPTU R$ 3.624
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 12.5º andar
- Prédio Gabell Jardins
- Metrô Oscar Freire a 240 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 95 dias, desde 31/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 32.753/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.550.000
Descrição
Apartamento no condomínio GABELL JARDINS, com 70m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento com vista incrível no Jardim América! Em empreendimento entregue em 2021, é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. A planta, super funcional, oferece: Living com portas de correr para o terraço com churrasqueira; cozinha americana; área de serviço (lavanderia). Na área íntima: 2 quartos sendo 1 suíte + banheiro social. 1 vaga (na garagem, ponto para recarga de carros elétricos e espaço car wash) No rooftop, com vista panorâmica, piscina, academia e bar. No primeiro andar, salão de festas e salão de jogos. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
