Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Outeiro da Cruz, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 8.871/m² · condomínio R$ 595
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Cibele
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 450 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.324/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.662/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
APARTAMENTO JARDIM SÃO PAULO, 2 QUARTOS, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA COM ARMÁRIOS, DOIS BANHEIROS, ANDAR COM BELA VISTA, 1 VAGA DE GARAGEM, SALÃO DE FESTA, CHURRASQUEIRA, PORTARIA 24 HORAS, FÁCIL ACESSO AO METRÔ, BANCOS, FARMÁCIAS, CONDUÇÃO, MERCADOS, LOCAL DE MUITA PROCURA. DOCUMENTAÇÃO OK. MARQUE UMA VISITA COM CORRETOR.
