Apartamento de 90 m² com 2 quartos em Augusta, Consolação: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 7.222/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 280
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 440 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 250.000 em 01/11/2026 (de R$ 900.000 para R$ 650.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.130/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 90 m² com dois dormitórios, sala, cozinha e lavanderia. O anúncio informa um banheiro, enquanto os dados do imóvel registram dois. Há varanda indicada entre as características, mas o texto do anúncio não detalha esse espaço. Não há informação sobre vagas de garagem. O prédio tem portaria e segurança, sem nome ou ano de construção informado. O imóvel fica na Rua Augusta, na Consolação, próximo às ruas Costa, Bela Cintra e Dona Antônia de Queirós. O anúncio estima nove minutos a pé até a estação Consolação; pelos dados de localização, a estação Higienópolis-Mackenzie, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 440 m.
