Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua Aureliano Coutinho, Santa Cecília: R$ 820 mil
R$ 820.000
R$ 15.472/m² · condomínio R$ 1.815 · IPTU R$ 131
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Saint Paul De Vence
- Metrô Santa Cecília a 430 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.100/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.894/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 820.000
Descrição
Apartamento mobiliado no 7º andar, com 2 dormitórios, sendo 1 Banheiro com armários planejados e ar-condicionado. Sala para dois ambientes, cozinha funcional com armários e área de serviço integrada. Excelente iluminação natural, piso laminado e banheiros com box de vidro. Condomínio com piscina, salão de festas, playground, bicicletario, portaria com reconhecimento facial e monitoramento. Localização privilegiada em Higienópolis, próximo ao Metrô Santa Cecília, Mackenzie e Shopping Pátio Higienópolis.
