Apartamento de 53 m² com 1 quarto na Rua Bento Freitas, Republica: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 7.547/m² · condomínio R$ 502
- 53 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VIBE REPUBLICA
- Metrô República a 250 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.704/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.965/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento garden tipo studio de 53 m², com um dormitório, um banheiro e uma vaga demarcada e fixa. O anúncio destaca o terraço, que pode ser fechado integralmente ou em parte, e informa que a unidade fica nos fundos. O Vibe República, construído em 2017, tem lazer completo, sem detalhamento dos itens no anúncio. Fica na Rua Bento Freitas, na República, a cerca de 250 m da estação República, atendida pelas linhas 3-Vermelha e 4-Amarela. Há 208 vendas registradas no prédio, com a mais recente em agosto de 2026.
