Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Alameda Gabriel Monteiro Da Silva, Jardins: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 35.714/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 400
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Gabell Jardins
- Metrô Oscar Freire a 240 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento de 70 m², com projeto contemporâneo e acabamentos sofisticados, que valorizam a amplitude e a integração dos ambientes. A área social possui excelente iluminação natural e é integrada à cozinha, criando um espaço elegante e acolhedor. O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, além de estar semi mobiliado, com marcenaria planejada e elementos cuidadosamente escolhidos. A cozinha é um dos destaques do apartamento, com marcenaria sob medida, bancada em pedra, ilha central e iluminação indireta, proporcionando funcionalidade e um visual marcante. O projeto combina tons sóbrios, madeira e detalhes em preto, enquanto o piso em pedra natural percorre os ambientes e reforça a proposta sofisticada do imóvel. Com uma planta bem distribuída e ambientes que privilegiam conforto, praticidade e estética, este apartamento é ideal para quem busca um imóvel diferenciado, com arquitetura contemporânea, excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos de alto padrão, pronto para receber seu novo morador. O Condomínio Gabell Jardins oferece uma proposta residencial moderna e confortável, com ambientes bem planejados e localização privilegiada. O apartamento está inserido em um empreendimento que proporciona praticidade e segurança para o dia a dia, além de contar com uma unidade mobiliada e pronta para morar, ideal para quem busca conforto sem abrir mão de sofisticação. Localizado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, o imóvel está em uma das regiões mais valor…
