Apartamento de 335 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Cerqueira César: R$ 13 mi
R$ 12.500.000
R$ 37.327/m²
- 335 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Metrô Oscar Freire a 1000 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 69 dias, desde 26/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 155 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.670/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 12.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 334m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, terraço, depósito, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Jardim América, localizado na Rua mais charmosa do bairro | 335m² de área privativa | Piso Inferior: Hall privativo | Living | Sala de estar | Sala de Lareira | Sala de Jantar | Varanda e paisagismo | sala de almoço | Cozinha | Àrea de serviço, dormitório de empregada com janela | Piso Superior: Sala de tv | 3 suítes | Escritório | Depósito | 3 vagas | Vagas de visitantes | Fitness | Jardim e Portaria | Visitas exclusivas! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
