Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Zambeze, Vila Carrão: R$ 285 mil
R$ 285.000
R$ 9.500/m² · condomínio R$ 262 · IPTU R$ 84
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Penha a 1,7 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 132 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 35% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.705/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.219/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 285.000
Descrição
1 dormitório, 1 banheiro no total, sem vaga, com 30m2.\\r\ \\r\ Apto novo em boa localização no coração da Vila Carrão, próximo a pontos de interesse tais como SESI - Vila Carrão, Escola Santa Marina, Colégio Bom Jesus Vicente Pallotti, Escola de Samba Flor da Vila Dalila, Casa da Criança Betinho Lar Espírita para Excepcionais e Clinica Medica Vila Matilde.\\r\ \\r\ Condomínio com elevador, e equipado com diversas instalações.\\r\ \\r\ A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.
