Apartamento de 286 m² com 4 quartos na Avenida Professor Frederico Herman Junior, Alto de Pinheiros: R$ 15 mi
R$ 15.000.000
R$ 52.448/m²
- 286 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 12º andar
- Metrô Pinheiros a 890 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 5 dias, desde 29/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 47.174/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 12.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 29.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 15.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto de Pinheiros com 286m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, varanda gourmet, pé direito duplo. Informações do corretor associado Perfeito apartamento em um projeto exclusivo, localizado em uma região privilegiada e arborizada. O apartamento apresenta uma vista deslumbrante, com 3 suítes, escritório, 4 vagas de garagem e depósito. A suíte principal conta com um espaçoso closet, banheiro em mármore e uma vista panorâmica de 180 graus. Todo o apartamento possui ar-condicionado. Os armários são da renomada marca Ornare e a iluminação foi projetada pela Lumni. O empreendimento oferece uma ampla gama de comodidades, como piscina, solarium, sauna, sala de massagem, academia, salão de festas, playground e brinquedoteca. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço exuberante, onde conforto e sofisticação se encontram em harmonia. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
