Apartamento de 187 m² com 3 quartos em Mergenthaler, Vila Leopoldina: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 16.578/m² · condomínio R$ 2.030 · IPTU R$ 1.043
- 187 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Residencial Plaza Mayor
- Estação Imperatriz Leopoldina a 480 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.273/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.239/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 3.100.000
- N3W ImóveisR$ 3.200.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 3.300.000
Descrição
Cobertura duplex à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 3 dormitórios, 3 suítes, 3 vagas de garagem, depósito e 190m². Cobertura duplex com planta bem distribuída, posição face norte, excelente iluminação natural e ambientes planejados para conforto e funcionalidade. A área social conta com sala para ambientes de estar e jantar, living integrado à cozinha em conceito aberto e área gourmet com vista de 180°, equipada com churrasqueira e conexão com a área externa, que dispõe de hidromassagem ampla. O imóvel possui ar-condicionado instalado na sala, na área gourmet/cozinha e nas 3 suítes. Os acabamentos incluem piso de madeira na área íntima e marcenaria planejada. São 3 suítes, sendo a máster com closet e banheiro ampliado. Conta ainda com sala íntima ou espaço para escritório e armário no corredor para apoio. Dispõe de 3 vagas de garagem fixas e depósito privativo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscinas adulto e infantil aquecidas, piscina coberta com raia de 25m, playground, quadra recreativa, quadra de squash, spa com sauna seca e úmida, hidromassagem e sala de massagem. Conta ainda com 3 salões de festas, churrasqueira, salão de jogos, espaço mulher, mini mercado, jardim, bosque com área para crianças e lago com carpas. Localizada na Vila Leopoldina, em região com fácil acesso às principais vias, comércios, serviços e ao Parque Villa-Lobos.
