Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Gonçalo Ferreira, Vila Maria Alta: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 9.149/m² · condomínio R$ 615
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Prédio Vibe Vila Maria
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.300/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.008/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Apartamento à Venda na Vila Maria | 2 Dormitórios | Sacada Grill | Vista Livre | Vaga Coberta + Depósito Excelente apartamento na Vila Maria, em localização estratégica da Zona Norte de São Paulo, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil mobilidade. Próximo ao transporte público, comércios, supermercados, escolas e com fácil acesso às Marginais Tietê, Shopping Center Norte e principais vias da região. Destaques do imóvel: 2 dormitórios Sala ampla com sacada grill Vista livre e ótima iluminação natural Cozinha funcional 1 vaga coberta, fixa e livre Depósito privativo Condomínio com lazer e comodidade: Piscina Academia Mercado interno Salão de festas com churrasqueira Ambiente seguro e familiar Localização privilegiada: Próximo ao transporte público Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo ao Shopping Center Norte Região com ampla rede de comércios e serviços Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte Ideal para quem procura: apartamento à venda na Vila Maria apartamento com sacada grill apartamento com vaga coberta fixa apartamento com depósito privativo condomínio com piscina e academia apartamento próximo ao Center Norte imóvel perto da Marginal Tietê apartamento com lazer completo na Zona Norte Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita!
