Apartamento de 349 m² com 3 quartos na Avenida Giovanni Gronchi, Jardim Sul: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 3.152/m² · condomínio R$ 2.997
- 349 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio STUDIUM VOGUE
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.827/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.026/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 349 m² com 3 quartos e 3 vagas. O anúncio menciona closet e informa 3 banheiros, enquanto os dados do imóvel registram 6. Não há descrição da planta ou dos acabamentos. O prédio Studium Vogue foi construído em 1988 e conta com academia e piscina. A localização é na Avenida Giovanni Gronchi, no Jardim Sul, perto do Shopping Jardim Sul, da Praça Miguel Torga e de opções de ensino, incluindo o DeRose Method Morumbi. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 2,3 km, segundo os dados do imóvel.
