Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, Panamby: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 9.375/m²
- 160 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 11º andar
- Estação João Dias a 710 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 32 dias, desde 02/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.562/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.664/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 160 m² no Panamby, com 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas. O living tem pé-direito duplo e vista para o bosque. O anúncio informa terraço, ar-condicionado e reforma. O imóvel fica em um condomínio-clube com bosque privativo, próximo ao Parque Burle Marx. O prédio foi construído em 2007. A estação João Dias, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 707 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio.
