Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Iubatinga, Jardim Sul: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 8.667/m² · condomínio R$ 2.200
- 150 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio WIMBLEDON PARK
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 382 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.917/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.773/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Linda cobertura triplex, a área externa possui deck de madeira e piscina aquecida na MELHOR localização da Vila Andrade; lounge bar de piscina com blackout e ar condicionado, lareira ecológica na cobertura, e vista maravilhosa privativa.. Sala ampla com segunda lareira e ar condicionado, integrada com cozinha planejada e moderna, com balcão americano, lavanderia, porta principal pivotante em madeira de demolição, suíte master com closet, ar condicionado, varanda e moveis planejados em laca assinado por arquiteto, segundo quarto bem amplo (escritório ou quarto de hóspedes). Prédio com piscina de adulto e infantil, academia, sauna e quadra de squash.. Negocia porteira fechada. Aceita Permuta.
