Apartamento de 220 m² com 4 quartos na Rua Bartira, Perdizes: R$ 2,3 mi
R$ 2.290.000
R$ 10.409/m² · condomínio R$ 2.880
- 220 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio OTÁVIO PEREIRA LOPES
- Metrô Perdizes a 1 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 21% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.842/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.290.000
Descrição
Apartamento realmente especial em Perdizes. São 236 m² privativos, um espaço amplo, pensado para oferecer conforto em cada detalhe. Ao entrar, você já sente a integração dos ambientes: a cozinha se conecta com a sala de estar e jantar, que recebe o sol da manhã e cria uma atmosfera iluminada e acolhedora. A sala também conta com revestimento em pedra São Tomé, que dá ainda mais personalidade ao ambiente. O apartamento dispõe de 4 quartos, sendo uma suíte elegante, além de sala de TV, home office e quarto de hóspedes, perfeitos para quem busca praticidade no dia a dia. Os banheiros são verdadeiros destaques: o social em granito petro escovado, e a suíte com mármore Guatemala, nicho iluminado em LED e marcenaria planejada. Tudo foi recentemente reformado: hidráulica e elétrica novas, acabamentos de alto padrão e marcenaria sob medida em todos os ambientes. O condomínio complementa a experiência com sala de festas, academia, churrasqueira e vagas de visitantes, além da sua vaga de garagem demarcada na matrícula. Um imóvel que une espaço, sofisticação e uma localização privilegiada em Perdizes
