Casa de 215 m² com 3 quartos na Rua Tiburtino, Siciliano: R$ 1,3 mi
R$ 1.299.000
R$ 6.042/m² · IPTU R$ 524
- 215 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 6 vagas
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: BEST IMÓVEIS LTDA. já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.521/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Onde está anunciado
- Marcelo ImobR$ 1.299.000
- BEST IMÓVEIS LTDA.R$ 1.390.000
Descrição
Sobrado exclusivo em localização privilegiada frente para duas ruas! A apenas 100 metros de um shopping, escola, McDonalds, padaria, supermercado e muito mais, este sobrado se destaca pelo projeto arrojado e funcional. Pelo acesso lateral na Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quintal à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte master conta com varanda voltada para a tranquila Rua Tiburtino. Um roupeiro independente complementa a área íntima. Pela Rua Francisco Alves, um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos, com espaço adicional para mais 2 carros ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel diferenciado! Agende uma visita.
