Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Jaboticabal, Mooca: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 13.750/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 420
- 160 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio New Life
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.034/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.015/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Excelente Cobertura na Mooca, com 160 mts de área útil , parte de baixo cozinha, 1 suíte, sala ampliada, podendo reverte para mais 1 quarto, e na parte de cima uma sala e a suíte do casal, além da área gourmet, 4 vagas de garagem. Cobertura totalmente mobiliado, disponível para venda e locação. Agente uma visita , você irá se surpreender com essa cobertura.
